Leistungen

Warum wir?
Wir bekommen keine Provisionen oder Zahlungen von vermittelten Firmen.
Wir arbeiten völlig unabängig von Dienstleister- und Herstellerinteressen.
Wir haben umfangreiche praktische Erfahrung in der Umsetzung.

  • Individuelle Beratung für das Gebäudemanagement durch einen unabhängigen Beratenden Ingenieur (BayIkaBau) mit über 20-jähriger Erfahrung im Gebäudebetrieb und in der TGA Planung
  • Strategische Gebäudeentwicklung mit Langzeit – Perspektiven
  • Ausarbeitung von umfassenden und werterhaltenden Konzepten für das Gebäudemanagement
  • Erstellen von Aufgabenkatalogen der Betreiberpflichten / Wartungs- und Prüfplänen je Gebäude, basierend auf den aktuellen rechtlichen Vorgaben, bei fehlender technischer Dokumentation mit vorlaufender technischer Aufnahme vor Ort durch einen Ingenieur
  • Unabhängige, neutrale Planung und Ausschreibungen von allen benötigten externen Dienstleistungen für den Gebäudebetrieb, Unterstützung bei der Vergabe und Implementierung der technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen, in Einzelvergabe oder auch als FM Komplettangebot, auch für öffentliche Ausschreibungsverfahren,
  • Planung, Ausschreibung, Organisation, Leitung der Inbetriebnahmen mit Probebetrieb von Neubauten mit hohem technischen Ausstattungsgrad (z.B. Laborgebäude)
  • Konzepte zur Steigerung der technischen Verfügbarkeit von Anlagen und Geräten
  • Verhandlung von bestehenden Dienstleisterverträgen bei aktuellen Qualitätsproblemen und 
Preisdiskussionen in der Rolle als externer, beratender Fachmann (z.B. Wartung, Reinigung)
  • Organisation und Leitung einer strukturierten Fehlersuche bei Störungen an technisch komplexen Anlagen der Gebäudeausrüstung
  • Planung von Instandsetzung und Erneuerungen von technischer Gebäudeinstallation mit Umsetzung im laufenden Betrieb
  • Planungs- und baubegleitende Facility Management Beratung
  • Failure Mode and Effects Analysis (FMEA), Disaster Recovery Planning (DRP) Building Technology
  • Individuelle Schulungen und Coachings mit den Schwerpunkten:
Betreiberverantwortung, rechtssicherer Gebäudebetrieb, Facility Management, operative Rollen der Beteiligten, Interessenskonflikte,

Kontakt

Ingenieurbüro Hans Buschkowiak GmbH
Spezialisten für den Gebäudebetrieb

Hans Buschkowiak
Dipl. Ing. (FH) Versorgungstechnik